Administración Abajian & Asoc Administración Abajian & AsocUna plataforma hecha a medida para administrar consorcios: expensas, cobranzas, reclamos, proveedores y comunicación con los vecinos, todo en un solo lugar.
Toda la información de cada edificio y sus propietarios, centralizada.
Alta de consorcios, cuentas y subcuentas contables, columnas de liquidación configurables por edificio.
Ficha completa por unidad funcional, porcentajes de expensa por propietario, saldos de inicio ordinario/extraordinario.
Vista consolidada del estado de cuenta de cada consorcio en tiempo real.
Liquidación automática, recibos y seguimiento de deuda por unidad funcional.
Liquidación mensual automática por columna y porcentaje, con carga manual o global por importe.
Planilla de liquidación detallada, recibos individuales en PDF con código QR de pago.
Cierre formal de liquidación que genera los pendientes de cobro y bloquea el período.
Estado de cuenta por propietario, con saldo total y detalle de movimientos.
Generación de base de deuda para SIRO (Banco Roela), por archivo o directo por API.
Edición manual de liquidaciones y pendientes cuando hace falta un ajuste puntual.
Registro de pagos y movimientos de caja, con informes claros.
Registro de pagos recibidos por propietario, con imputación automática a deuda.
Movimientos de caja diarios, con resumen mensual y anual por edificio.
Reportes de cobranzas y resumen de caja exportables en PDF y Excel.
Control de facturas, pagos y gastos por proveedor.
ABM de proveedores por rubro, carga de facturas y seguimiento de pagos pendientes.
Registro de pagos a proveedores, egresos de caja y anulación de pagos con reversión automática.
Gastos por proveedor, facturas pendientes con alerta, informe de egresos por período.
Gestión de reclamos y trabajos de mantenimiento, desde el celular.
Reclamos de vecinos con motivo, prioridad, estado y seguimiento hasta el cierre.
Solicitud y aprobación de presupuestos para tareas de mantenimiento del edificio.
Aplicación móvil para que encargados y personal gestionen reclamos y consultas desde el celular.
Avisos, mensajería y comunicados, por WhatsApp o dentro del Portal.
Envío de avisos, liquidaciones y comprobantes por WhatsApp Business (Meta), con plantillas aprobadas.
Chat directo entre administración y vecinos dentro del Portal, sin depender de WhatsApp.
Comunicados a todos los propietarios de un edificio, con documentos adjuntos por período.
Acceso propio para cada propietario, las 24 horas.
Cada propietario consulta su deuda, descarga comprobantes y cupones de pago cuando quiere.
Los vecinos pueden subir su comprobante de pago directo desde el celular.
Iniciar un reclamo o consulta, y ver el estado de los ya realizados.
CisoSistema se apoya en las mismas plataformas que usan las administraciones más grandes del país.
Contanos sobre tu consorcio y te mostramos cómo funciona el sistema.